交付作为动产物权变动的要件

依照我国法律的规定，不动产的转让一经办理登记手续，便发生该不动产的所有权转移的法律后果。即未经登记的不动产物权变动以及未经交付的动产物权变动，不发生物权之得失变更的法律效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

可见，我国物权法实质上是采取登记要件主义作为一般原则，而登记对抗作为特别例外的规定。登记要件主义成为我国不动产物权变动的基本原则，本条确定了登记作为一般性的强制性，虽然没有使用“必须登记”的说法，但是规定除了法律有特别规定的除外，所有的不动产物权变动都必须采取登记方式。该条说明登记要件主义是物权变动的一般原则。

扩展资料

最高人民法院在《关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（一）》中明确：法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。

对于当事人应否享有物权或者应否取得物权，应由民事法律或其他法律、法规所规定，登记机关无权决定。因此，登记行为不是一种行政许可行为（行政审批行为）。不动产物权登记与不动产（尤其是土地）的行政管理性质上非属同一，两者必须分开。

参考资料来源：中国库尔勒-关于《物权法》第二章第一节第九条的释义

动产物权与不动产物权的区别主要在于它们的成立和变动的要件、公示方式不同。动产物权原则上以占有为公示方式，不动产物权以登记为公示方式。一、动产物权动产物权指的是以动产为标的的物权。有法律行为与法律行为以外的事实两种：(1)动产物权因法律行为而变动；(2)动产物权因法律行为以外的事实而变动。二、不动产物权变动不动产物权变动是指不动产物权基于双方法律行为以及其它法律事实而设立、变更、转让和消灭。

仍属于豆腐西施。
动产的现实交付，可是西施没有履行合同或者说协议，属于违约，这并不影响苹果的物权，仍属于西施。希望对你有帮助。

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