既然是承包土地，应该是农村集体土地，一般没有人这么干，因为要经过县级以上人民政府将集体土地征收，然后报批省政府调整土地性质，再通过招拍挂的形式竞得，然后缴纳土地出让金和契税后再办理国有土地证（不动产登记），这个费用就大了。
