对于不交物业费的业主，应该怎么办

2025-05-18 06:50:37

推荐回答（2个）

回答1：

根据不交费的理由解决业主问题，化解矛盾，细致耐心的做工作，晓之以理动之以情。
实在不行依法起诉

回答2：

这个想法有点封建思想了
首先，物业公司和业主之间，是以物业服务合同为标准，以物业建筑物为服务标的（不是业主，而是建筑物）的契约关系。
物业提供的是一种公共性质服务，包括但不限于公共设备设施的维修养护、公共场所和区域的卫生清洁、公共绿化的养护管理、公共秩序和消防的管理等等。
物业的服务标准和服务项目，物业的收费标准和收费方式等等，都以合同条款的形式进行约定。
因此，物业公司提供物业服务，业主为此支付物业管理费，实际上是双方履行合同的行为。并非业主花钱雇佣物业公司来做事。所以，物业的工作到不到位，应该以合同为标准去考核，而不是业主的命令。