二手房有税与无税的区别在哪

我们很多人都是知道买房子要交税费的情况,其实不然,卖房子也是需要交纳一定的税费。尤其是在二手房买卖的交易中,税费缴纳的纠纷事件也是有不少的。按照相关的规定,买卖双方是都需要缴纳税费的。那么,卖房子要交哪些税?二手房买卖税费有什么区别?
      卖房子要交哪些税?二手房买卖税费有什么区别卖房子要交哪些税?1、出售普通住宅:如果是满五年且少有,是没有相关税费的;如果满五年不少有只须交个人所得税1%;如果是没有满五年,不管是不是少有都应交营业税与人所得税1%。
      2、出售非普通住宅:满五年少有的有一个《合同价买进和卖出的差额》得交相关营业税但没有个人所得税;满五年不少有除了要交有差额的营业税以外,还有2%个人所得税;当然了不满五年不论是不是少有的,都得交全额的营业税与个人所得税2%。
      3、个人在出售房屋时,买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税,同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。
      卖房子要交哪些税?二手房买卖税费有什么区别
      二手房买卖税费有什么区别?
      1、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有:营业税,房屋出售所得收益的个人所得税,房屋出售所得收益的1%;土地增值税,房屋出售所得收益的1%;印花税,房屋出售所得收益的、二手房购买一方需要缴纳的税费有:契税,购得房屋支出费用的1%至3%之间,房屋面积在140平方米上限的,比例是3%,房屋面积在90平方米下限的,比例是1%,中间面积的房屋,比例是、二手房房屋交易费:购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算;印花税,购得房屋支出费用的房屋评估费用,购得房屋评估值的产权变更登记费用,80元费用。