这很复杂。首先转让的属于二房东，其转租的话是否在原租赁合同中是否有转租权，如有则可，如无则不可，需和原房东重新签合同。其次，如二房东拥有转租权，则与其签署的合同不能超过二房东原合同期限。三是房屋结构等装修约定等要注意原合同约定条款，避免产生损失。
