住自己的房子，要交房租，这就是弊端。另外，两年前还有这么个说道：公产房即便买完产权后变成私产房的，首次交易还要收百分之二十个人所得收益，也就是如果你10万买的公产房，改完私产后哪天卖了20万，除其它税费外，还要交2万个税。如果原来是公产房，已被别人买成私产的，也一定要了解对方是不是买成私产后第一次交易，否则就会有这20%的问题。
1、没有土地证，城市规划到这里要求拆迁时赔付比较低；2、不能上市交易，生活的变化不是完全能够掌控的，现在你是自住，并不代表以后你不会换房；3、配套设施相对比成熟的城市社区不够完善。
公产房小房租含维修费吗
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不太了解
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