1、目前不动产租赁仍然交纳5%的营业税；有形动产租赁才按17%税率交增值税。2、如果下一步营改增后，按不含税的租金收入乘以税法规定的增值税率就可以得出增值税了。
房屋出租按国税总局的规定是从2016-5-1后开始缴纳增值税，但具体征收管理办法及税率还没有出台，请耐心等候。
