房产证上的面积一般是房屋管理部门的专业测绘人员测量取得 一般是很准确的。遇到房屋征收时 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定 “房屋面积一般以产权证和房屋登记薄的记载为准……”你要看看误差的原因是什么？房屋产权证上的面积是建筑面积 包括套内建筑面积和共有分摊的建筑面积 共有分摊的建筑面积非专业人员是测量不出来的。比如高层住宅楼 产权证上面积是111 套内面积也就81多平米 使用面积（净面积）也就68平米左右。如果真的是少了21平米 你又没有合理的解释 当然是按照81平米补偿了
这个事情只有房管局才权更改，拿着你的房产证，应该再让你们的村委会你开个证明，证明是房管弄错了，到房管局应该能给更改一下。
改不了了这是上了规划局的档案！想要更改是很难的事情。就好像你到派出所改个名字都很难。
农村房产证上的面积 和 邻居都填错了 怎么更改？要去填表的地方重新更改过来。
让土管所来测量更改。
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