像您现在要是刚刚起步的话，要拿毛胚，租赁合同的话要签2.3年以上，因为您自己把房子租过来，还要自己装修，装修肯定成本，签的时间太短的话，就不大合算了！还有如果，可以的租赁里面的违约金要多加点，因为房东在租赁期间要卖掉房子或者是要收回房子的话，您为自己着想的话，装修的成本就要靠违约金来挽回了~！
包涵太多，解释太麻烦
这个你的问题有点广义了。。能不能具体点
