最长的贷款期限是20年，但要看你的年龄。男的可以最长可以到65岁，女的可以到60岁、首付的话，是按此房的评估价来算的，比如此房成交价30。但是评估价能评到25万。在你没贷过款的情况下，你可以贷款17.5万（7成）。也就是说你首付的话就等于25-17.5+（30-25）=12.5万。
