你好，契税是按照你的个人是否为首套房来界定的，如果你是第一次购房，契税是要根据所有建筑面积来确定的，一般建筑面积小于90平米的缴纳总房款1%的契税，建筑面积在90-144平米之间的，交纳1.5%，建筑面积大于144平米的交纳3%，如果你是个人第二套房，需要交纳总房款的3%的契税。
个人所得税和营业税是卖方交纳的，与你无关！
希望有帮助！
个税2350元营业税13301契税交易费看面积和你是否首套
契税是买方交，个税是卖方交，要计算差额所得
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