房主有不可推卸的责任。瓷砖时间久了会脱落。现在几乎是常识。房主还要使用撞饰外墙，当然是房主的责任。关于施工队的责任，只要交房超过两年的保修期，就无需再承担责任。两年保修期内，则应承担责任。希望我的解答能帮到你
