未过户的房子被人家诉前保全怎么办？

2025-05-11 10:44:35

推荐回答（4个）

回答1：

根据现行相关法律规定，因为不动产的权属以登记为准，因此未过户的房产的所有权仍然属于原房主，但是你与原房主之间的买卖关系是有效，受法律保护，如果人民法院采取执行措施，你可以提出执行异议申请，或者尽快起诉原房主并同时申请保全该房产。

回答2：

在民法中，房子属于不动产物权，不动产物权的转移不光是要有买卖合同，而且还要到房产管理局登记过户才能发生物权变动。如果没有登记过户的话，只有买卖合同，只存在一个买卖合同之债的关系，房子的所有权还是原房东手里的。因此，你现在的情况，只有到法院起诉房东，买卖合同之债。

回答3：

既然都已经被采取保全措施，意味着这场官司在所难免。所以，正确的做法是尽早聘请律师协助调查取证依法维权。可以进一步联系咨询

回答4：

1、向采取诉讼保全的法院提交异议书。

2、同时起诉到法院，要求被告办理过户手续。

3、这个稍微有些麻烦，你对房屋目前享受的，还不是所有权。