房租转租,不退押金

一。能否拿回押金，完全取决于你当时签署的合同条款是怎样规定的。你可以查阅下，看看里面是否有类似于：“如承租方提前退租，押金不退”的条款。如果有，那你不可能拿回押金，因为房东的行为是完全合理合法的。如果没有，你可以以此作为谈判点，要求房东退回押金，因为房东无权占有。

二。至于其他的方法，类似直接拿了第三方的押金然后走人。这是不合法的。第三方可以直接起诉你。到时候你不仅要退还第三方押金，还要付律师费等。

三。实在不行，可以通过感化方式，要求房东退回部分押金。虽然机会很渺茫，但试一试也未尝不可。

我家很多房产往外出租，其中租商铺的也很多。你这样的情况遇到不少，押金是退是留，完全取决当时合同是怎样写的。希望你能找到对自己有利点，早日拿回押金。

嗨,哥们,这个事情好办,哥给你出一绝招,你的信息已经说明你和第三方商量好了,他肯给你押金.这就好办,你跟第三方,直接让他来装修,房东问起,你就说自己要改店面,重新专修,哪怕第三方也在场,你也可如是说,相信这点房东挑不出毛病,等专修完成后,你也不和房东退房,直接让第三方做生意,每个月第三方付你房租,你再付给房东,房东要是说不行,你就坚称这个店面是你自己开,第三方是你朋友,过来帮你照看生意.如此厚脸皮,他能怎样,在法律形式上,你只要不牵合约,就不叫转租.但是操作这个事情的过程中,有一点最关键,就是要能保证第三方的租金能按时定付.

这个老板比较霸道啊，要是门面好转手，就不用和这个无赖老板商量了，直接转租。要是可以，建议你还是做下去，生意开始几乎都是会亏的，坚持下去，改善经营，相信你会成功。

这样的话你投资一点钱（投不投谁知道）到接手你商铺的店子上，名义上还是你在使用店铺，每个月你收取回报（收不收谁知道？）明合同是你们一起做，暗地你们可以自己还有合同 其他的你自有发挥

你不找房东谈，自己直接找人组，收押金不久可以了