租用户楼上掉下窗子砸坏别人车子谁付主要责任？

首先，这种事件作为损害赔偿事件，当事人双方应当是房屋所有者和车主。在问题陈述中看，房屋所有者对建筑物维护不善导致损害发生，负有主要责任；

其次，房屋所有者赔偿后，基于其与租户之间的租赁关系，需要以租赁合同约定和法律规定内容来确定房屋所有者与租户之间的关系划分。按照合同法规定，如果双方对建筑物维护有约定的从约定，无约定的，房屋所有者应当承担维护责任。也就是说，如果按照合同，租户没有义务承担维护义务的话，房屋所有者不能向租户追偿；如有，则可以追偿，租户应当承担责任。

最后，车主停车位置是否有过错，会影响到房屋所有者与车主的责任划分。如果停车位置不应停放车辆，则车主有过错，会分担部分责任。

这其中要看窗子是人为的损坏还是老化所掉下去的。这里责任只有两方，就是出租房东与租房的那家人。下面的车停在那里当然就是没有责任了。由于你说的窗子是因为年月过久自动掉下去的当然这个责任要算在出租房东身上哦。如果窗子是人为的损坏导制掉下去砸到车子，当然就是租房子那家人的责任。 如果是住户开窗掉下来的，要看这个窗户本身是因为老化了还是你用力过猛，本身老化了责任应该还是在开发商，因为是由于你的窗户老化了，窗子放在那儿干什么的？不就是要开的吗？我正常的开它要掉下去，当然责任就应该是开发商了。

房屋出租后连同一切责任归属！包括火灾，也是由租赁者承担！只要不是非法租赁，都是由租赁者承担！

如果房东租赁给的人是做违法犯罪，而房东知情不报，才归属责任！

如果是汽车，都不需要承担责任，汽车有保险滴！保险公司的责任，因为这个是意外！并非人为！

如果是司机随便乱停放的，车主也需要承担部分责任！