【1】小区住宅产权为70年。
70年后产权到期，一是不需要提出续期申请；
二是不收取相关费用；三是正常办理交易和登记手续。
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住建部提出了“两不一正常”的过渡性处理办法。一是不需要提出续期申请；
二是不收取相关费用；三是正常办理交易和登记手续。
这一办法公布后，得到了社会积极评价和普遍欢迎。
对70年住宅土地使用权到期后的续期问题，我们正在深入调查研究，
并将积极提出相关法律安排建议。请大家放心，居民购买住房，
其财产一定会受到法律的充分保护。
正规商品房小区的产权（实质是土地使用权）都是70年，由于开发商拿地还需办理各种手续，还需要进行规划审批，一般房子建好到房主手里，最快也需要三年时间，有的甚至需要五六年还有上十年的时间，也就是说拿到房子也就只有60年或60多年的产权
商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。
一般都是70年
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