再怎么划分，你再买一套房子还是二套房，这个和你之前的比例无关。建议你具体询问当地限购限贷政策的执行细则，每个地方都不一样的，你这种情况有的地方可以视作为第一套的。
请问你是在什么地方，不同地方的政策要求不同。
