解答一：叁人均有居住权，居住权的回收可能需要支付儿媳应有份额的钱款；解答二：协商解决，在所有所有人均同意的情况下，到不动产登记机关办理变更登记，分配问题还是要当事人协商，但老人有权利将所有份额均赠与女儿；解答三：卖房的决定权，因为属于共同共有中按份共有情形，以份额多少来决定谁拥有决定权。最好是达成一致意见，不然可能引发诉讼。
