外地人怎么样才能在桂林买房

桂林并未实行“限购令”，因此外地人来桂林买房没有条件限制。在桂林买房的流程如下

1、可以在来桂林之前，结合自己的购房需求、购房预算，通过网络搜集预览桂林各个区域的楼盘，大致找到自己相对满意的房源。

2、通过桂林本地最知名的房地产媒体桂房网咨询，提前预约看房服务，以便到达桂林后，可以直接前往适合自己的楼盘小区实地看房。

3、确定购房意向后，即可直接在售楼部直接签定合同，缴纳首付款等。

扩展资料

1、首付比例    

根据目前政策以及桂林各大银行的规定，按“认贷不认房”处理：首套房商业贷款首付最低20%，二套房最低首付比例最低30%，部分银行可能需要40%，具体情况，根据各大银行政策及个人信用记录综合而定。

2、利率    

商业贷款：一年以内（含一年）利率为4.35%，一至五年（含五年）为4.75%，五年以上为4.90%。

公积金贷款：五年以下（含五年）利率为2.75%，五年以上为3.25%。

3、公积金贷款    

非大桂林户口的购房者，如果在桂林正常连续缴纳公积金6个月及以上，可使用公积金贷款。

4、契税政策    

首套房≤90㎡，契税1％； 首套房＞90㎡，契税1.5％。

二套房≤90㎡契税1％；二套房＞90㎡契税2％。

参考资料来源：凤凰网-桂林最新房价出炉！又双叒叕涨了！

外地人在桂林买房条件符合，资料齐全就可以了，资料如下：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。