按道理夫妻是最优先的继承权，你母亲过世，那么她的财产归你父亲继承，如果是共同房产那应该变为你父亲独立所有。具体操作还是咨询下律师吧，找个律师事务所，付点咨询费，钱不多，但他们会给你最好的解决方法和流程。
