要看你们原来的合同如何签订的。按照一般性原则，应当按照下面的方式处理。 建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3%时，买受人有权退房。 买受人不退房的，实测建筑面积大于预测建筑面积时，建筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人所有。实测建筑面积小于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 所以。我觉得你这个17平方米肯定超过了3%的误差，你应当向开发商索赔。 希望能够帮到您！ 回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家" 敬请关注！
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