当前杭州楼市整体回暖迹象明显，国家统计局数据显示，2019.1杭州新房价格涨幅0.4%，稳中有微涨。具体表现在，人们的预期发生了很大变化，“7.31”调控大半年以来，不少购房者处于观望，认定房价下跌，苦等的结果却是房价基本在“维稳”的状态，年后购房者需求较之去年下半年明显旺盛；其次，各种利好也在刺激楼市需求，比如房贷利率明显下调，“放开限价”不再是个案；再次，外部政策松动对杭州楼市的刺激，多个城市对楼市都进行了政策调整。
