怎样才能让男方出钱买的房子算为共同财产呢？

　　房屋实行产权登记制度，如果房产证登记你和男友的名字，该房产属于你们共有财产

　　由你和男友共同向房产管理部门申请办理房屋共有权登记，提交1房屋权属登记申请书（非交易类）；具有资质的房产测绘机构出具的房产测绘成果；双方的身份证件（出示原件，收取复印件）；原房屋权属证书 ；结婚证、夫妻关系证明书或可以证明夫妻关系的户口簿复印件（与原件核验）；双方的约定协议

　　一般情况，房屋权属登记日期在结婚登记日期之后，该房产属于夫妻共同财产，如果你担心，现在可以与男友签订协议，约定该房产属于共有财产，为了避免纠纷，可以办理公证

　　费用应该不会太多，建议你们办理财产协议公证

　　南京市最新房屋交易收费标准

　　一、房屋产权交易过户收费由三项费用组成：
　　1.房屋交易手续费 2.房屋产权登记费 3.房产测绘费(详见表一)
　　二、收费标准（2002年7月1日起执行）
　　1.新建商品住房
　　房屋交易手续费：每平方米3元（由转让方承担）
　　房屋产权登记费：80元／套
　　2.非住宅
　　房屋交易手续费：每平方米10元（由转让双方各承担50%）
　　房屋产权登记费：统一按宗定额收取，以一独立产权人申请登记房屋为一宗，其房屋超过5幢的，每5幢计为一宗。（详见表二）
　　3.经济适用房
　　房屋交易手续费：每平方米1.5元（由转让方承担）
　　房屋产权登记费：40元／套
　　4.存量住房
　　房屋交易手续费：每平方米6元（由转让双方各承担50%）。
　　房屋产权登记费：80元／套
　　5.赠与房屋
　　房屋交易手续费：按住宅每平方米3元、非住宅每平方米5元收取（由受赠方承担）
　　房屋产权登记费：80元／套
　　6.首次转让的房改房
　　房屋交易手续费：每套200元（由转让双方各承担50%）
　　房屋产权登记费：40／套

　　注：城市居民最低生活保障对象办理住宅房所有权登记，每套收取20元。
　　注销登记不收费。
　　房屋他项权利（包括抵押权、典权等）登记费，住宅房按每套80元收取，非住宅房按不超过上述非住宅登记费标准的60％收取。
　　表一：房产测绘费收取标准
　　新建商品房存量房 （二手房）及其他非交易房
　　(由房屋开发经营者承担)
　　住 房 2.5元/平米 2元/平米（房改房、经济适用房减半）
　　非住房 4元/平米 3.5元/平米

　　表二：非住宅房所有权登记费
　　建筑面积 100及 100-500 500- 1000- 2000- 5000- 10000- 20000
　　（平米） 以下 （含500） 1000 2000 5000 10000 20000 以上
　　收费标准 200 400 600 1000 1500 2000 4000 10000
　　（元/宗）

在领结婚证前双方签定协议，约定该房为双方共有财产，协议通过公证以后就保险了。

如果等你们领了结婚证，再添上你的名字，虽然算是共同财产，但这样做属于变更，费用要四、五千元。

你们可以双方签订一个关于产权归属的协议即可。

变更登记，找房地产管理部门；公证协议，具有法律效力;是变更的费用。

去公证，这是最有效的