只要下家贷款通过,去交易中心过户后7-20天可出产证,如需加急500块,一个星期可出产证,银行自产证出来后约1-2个星期放款给上家.银行放款一般跟户口没有关系.但是你们办贷款时,是放款给下家还是上家?如果选择放款给下家,上家需书面同意书.放款给上家,则是上面说的,产证出来后约1-2个星期银行会放款给上家,贷款办理点会通知下家已放款并去拿产证.
一般情况下,下家留了尾款,就是用来督促上家迁户口,按时搬走,水电煤过户等.所以上家最好在交房时把户口迁走,否则下家有权力按合同规定扣尾款.当然这些也要看你们签合同时的双方同意的条款了.你们协商好一个月时间签户口,则你们须一个月内迁完户口,下家需把尾款结清.如果超过一个月,则下家有权扣款.
建议你再看看合同内有没有写清过户时间要求.
总而言之,截止目前,据我了解,公积金放款不跟户口有关.但尾款可因各种因素而决定.
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