土地登记主体 指进行土地登记的权力机关。依照我国有关土地管理规定，土地登记的主体是县以上人民政府及国土资源行政主管部门。只有县以上人民政府才具有对土地所有权和使用权进行登记、核发土地权利证书的权力，县以上国土资源行政主管部门具有对土地抵押权、地役权进行登记、核发土地他项权利证明书的权力。
