旧城区
主要为中低楼层，楼梯房居多，小区环境相对比较传统旧式。
第一种是老单位老工厂的分配宿舍和私宅，房子陈旧，外墙是黄泥，砖瓦屋檐，平房或者是低层房屋。楼底下总有一群聊天的大妈，和一群下棋的大爷，还有一群你追我赶的孩子，充满着欢声笑语
第二种是肇庆城内新一批商品房，以楼梯房居多，外墙石灰墙、马赛克，一看就知道经历了很多年的风雨，显得陈旧。租户较多，人流复杂；没有地下停车场，车位也远远不够……不过现在看来，黄金地段，价格也今非昔比。
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