看公房还是私房，还有是否实际居住，房屋来源等综合判断
主要是在你母亲过世时，有没有留下遗嘱，如没有留，则继承已经开始，根据继承法的规定，父母，子女，配偶为第一顺序继承人，只不过你父亲先得一半的份额，剩余部分所有第一顺序继承人平均分配。
