没有办法,这样的情况普遍存在。我工作过几家房地产公司,都是合同就是房子的一部分,要么都接受,要不都不接受。我自己买房都是不看合同的,看了也白看。你看看是不是很原则的问题吧,如果还说的过去就算了。如果说不过去就别买了,现在楼市也不太好。
可以找一位律师咨询一下,现在很多的开发商(基本上是全部)都这样,霸王条款。强烈抵制,但没有什么太好的办法。
还是要咨询律师帮忙。有些条款,有可能会是无效的,因为与合同法抵触。但具体还是要问律师。具体情况具体谈。