广州限购区域，要求持有广州户口，或者有连续五年的社保，或者有连续五年的个税，中间间断、补缴都不算。
另有增城和从化两个区域，因为刚撤市划区3年，政府想引流发展，所以目前不限购，可以购买。
首付几成要看个人实际情况，广州的政策是认房又认贷，首付3-4-5-7成-全款：认房——广州范围；认贷——全国范围。
目前广州无房，全国无住房贷款记录的情况下，购房首付最低3成起。
目前广州无房，全国有住房贷款记录已结清的情况下，购房首付最低4成起。
目前广州有/无房都可，全国有住房贷款且未结清的情况下，购房首付最低7成起。
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