这种情况处理方式目前只有一个方法，那就是偿还清银行的贷款后再过户给你的儿子。因为所有权转让是不能连同抵押权一起转让的。
还有贷款的房子，如果要转让的话，只能是先还清贷款，然后才能办理。
先把贷款还清了，再过户。
