购买的二手房已办理房产证还需要办土地证吗？

需要，依据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条 不动产登记应当依照当事人的申请进行，但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。　　
房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记，保持权利主体一致。
原来的房产及土地证已停旧换新，如果您不办理土地证会导致房屋所有权人与土地使用权人不一致的情况，在后续办理不动产权证的过程中造成诸多不便，因此建议办理土地证后及时更换不动产权证，方便今后您行使各项不动产权利。

您好！
现在没有土地证基本上影响不大，如果您硬是要办，就到国土局办理。
办理土地证需要的资料：第一步向开发商领取以下东西:
1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);
2、房屋分层分户图;
3、购房发票;
4、办理土地证的图。
第二步缴纳维修基金。
提供资料:1、填写申报单(现场有)。
2、身份证复印件。
3、购房发票复印件。
4、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。
第三步缴纳契税。
提供资料:1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。
2、身份证复印件。
3、发票复印件。
目前收费标准:个人首次购买90平米及以下普通住房,契税税率1%,其余自住普通住宅税率2%,高档房税率4%。
第四步办理产权证。
提供资料:1、办理房产证的申请表。
2、申请人身份证复印件(查验原件)。
3、发票复印件。
4、分户图。
5、商品房初始登记证明。
6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。
7、维修基金发票原件。
8、契税发票原件。
9、抵押登记申请表。
10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。
11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。
12、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件)。
第五步办理土地证
时间:拿到房产证后。
提供资料:1、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。
2、身份证复印件。
3、产权证复印件。
4、申请表(现领现填)。

望采纳，谢谢

当然要办。我个人是觉得国土证比房产证更重要
增值的是土地，房子是一直折旧的，所以呢
需要带的资料：房产证，契税发票，交易手续费发票（你的和房东的都要），原房东的国土证，房东身份证复印件，房东户口簿复印件，还有你自己的身份证复印件

不需要了，现在两证合一，并且从2016年起，房产证已经变成不动产登记证了。没有新的房产证了。

现在房产证和土地证已经二证合一了，统一一个证，叫不动产证，所以现在没有土地证了。
谢谢 望采纳。