可以起诉。评估可以不做，因为对方可能会对你的赔偿要求进行评估的。你可以起诉要求“其对你的房屋恢复原状，你找监理负责，监理费用对方承担，并承担你在修理房屋时的在外租房的房租等。"不必要非对房屋损失要求赔偿。
我是律师，就你所述，你可以向法院提起诉讼，至于评估可在起诉后，由法院委托相关机构进行。
调解不成，可以到法院起诉赔偿。
