南通,一个我所认为长三角发展最差的城市,它的经济规模不算小,但是人口众多,经济发展最近几年很快。在这里我从区域地理的角度分析一下南通的区位优势及劣势。南通位于上海的北面,地处长江入海口,和中国的船舶工业基地长兴岛崇明岛接近,同时北面盐城,西面泰州,扬州,南京,西南面便是苏州,无锡,常州(这三地南通坐车均可以在一个半小时内到达)。至于到上海的里程,自从苏通大桥通车以后,也可以保持在一个半小时内到达(据说南通要融入上海一小时经济圈)。南通拥有自己的机场,在建的洋口港是拥有10万吨以上船舶的停靠条件,它地处南通市如东县,可惜的是该港地理位置偏北,如东的交通相对没有海门通州方便,所以,洋口港的建设,能起到多大什么作用还很难说,它的作用我觉得要到2020年才能发挥作用。南通计划建造四座跨江大桥,其中苏通大桥已经通车,我认为能给南通带来巨大帮助将要建造是铁路桥。铁路桥通车后,随着长三角地区铁路网的铺设,南通的交通将更加便利,届时,南通无论铁路,公路,到达长三角任何城市的时间都会短于3小时(其中包括杭州,绍兴,宁波)。区域上讲,随着上海的向外扩张,与交通的日益便利,南通将更多的受到上海和苏州的辐射。这一点很明显,南通市通州开发区的许多企业与在开发的商品房,听说都是苏州老板过来投的资,通州那片还在造一个新城,貌似是一个新加坡的老板在开发(而苏州利用了很多新加坡的资产),由此我推断,南通的发展目前资本主要来自苏州。南通的位置决定长三角的新一轮开发,必然会给南通带来机遇。 南通,曾经有人说难通,为什么这么说,因为南通近几年才通的火车,苏通大桥也是近几年通的车,我的家通州区金沙镇从08年以前给我感觉是几乎没有任何变化,南通市区给人的感觉像个小小县城,城建确实不大,但是最近几年,城市建成区面积慢慢扩大,这里我想举个例子,通州的开发区已经拆迁的面积给我感觉是原来城区面积的双倍大,据我的父亲讲,将在未来五年内全部盖成房子,同时南通由于多为平原,少山,所以土地资源丰富,由此可以断定,南通房价不会高于浙江的大部分城市,浙江很多城市土地资源稀缺,我觉得南通房价在未来,如果以宁波为参照系应该能达到它的百分之70左右。目前还算低位,应该涨幅会大于宁波,日前通州区房价居然出现了过万的,令人吃了一惊。 南通经济结构以国有企业,外资企业为主,人民富裕程度不高,民营企业不发达,事实上是远远落后于浙江温州,台州,绍兴,宁波,杭州。但是要注意的是民营经济的发展,才是搞活经济的王道,民营是竞争的代名词,一个地方经济没有竞争就不会有活力。不过最近几年南通的民营企业也有抬头的趋势,这个值得我们欢欣鼓舞。 港口的建设带动现代物流业,民营的发展促进现代服务业,包括南通本来较雄厚的工业,加上苏州大面积转移的制造业(其中包括化学,机电),南通确实有腾飞的理由。仔细一想,南通最急需发展的还是民营企业。我希望看到未来南通的房价更高,房价确实反映一个地区真实的购买力。根据房价排名,你可以清晰的分辨出地区与地区的差异,这一点没有泡沫,其实从事实上讲很难说房价是否过高。 经过这么一分析,得出结论,只有南通发展出一只庞大的有可能民营企业队伍,南通的发展(民富)才能超过无锡,常州,包括绍兴。宁波,苏州,杭州,上海别想,不是在一个级别上的。
你好知道网友!你问的这个地方发展挺好的,只是生在江苏经济强省,发达城市太多,南通不显眼而已! 如果回答让你满意请采纳,如果你还有什么不明白的问题,欢迎你继续追问,希望回答能够帮助你!
你得了吧,要不是江苏省把资源都播给苏南,让一部分人先富带动另一部分人富裕,能这样吗,否则南通人这么努力还有发展不起来的道理
就得看南通的经历实力了