不合法。首先小区里的空地，产权归我们小区居民共有，与物业公司完全无关，物业无权把本不属于他们的空地租给我们停车，这种收费不合理，更不合法。根据《物权法》和2010年新修订的《物业管理条例》规定，在业主共有的道路或者其他空地规划出来的停车泊位，属于业主共有。并且，不经业主大会的授权，物业公司无权自行规划停车位，即使业主大会同意授权，规划出的停车位也是归业主共有的，物业公司无权对外出租或销售。如果物业公司和保安人员能得到业主大会的授权，还是可以在小区空地上规划车位并出租的。但收取的停车费用却应该归全体业主所有。费用应归全体业主共有，你是业主就有权利拥有属于你的应得部分的支配权和知情权，而不是任由其流入个人口袋里。
金源小区的物业：大连华宸物业已经在物价局备案并有许可证，所以收费合法！一般都停外面的！
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