你父亲是借款人，亲戚是担保人，所以银行如果向法院申请起诉的话，你父亲和亲戚会共同成为被告。因为你亲戚的房产做了抵押，而且贷款已经到期，银行可以选择起诉或是强制执行对抵押物进行拍卖。最好是你家和亲戚私下解决，他的房产真的拍卖的话会贬值、产生评估费、法官的差旅费、实执费、拍卖费等一大笔费用。
