1、你外婆的房产过户不需要你舅舅同意签字啊！
2、房子未满5年，如果办赠与手续可以免交营业税和个人所得税，契税按房价的1.5%交纳。赠与公证按房价的2%收；交易费6元每平方米；登记费80元1宗。
3、按正常买卖过户，房子未满5年需交（按房价）营业税5.5%；个人所得税1%；契税的1.5%；交易费6元每平方米；登记费80元1宗。（满五年且唯一一套产可免营业税务及个人所得税）
首先业主要带的东西:房本,业主户口(如果是已婚要双方户口,夫妻双方到场),业主最早的购房发票(还有各项税票),夫妻双方复印件
然后是你们要带的东西:身份证,户口本,网签合同,如果是一次性付款就不需要银行的信贷证明,反之要带
过户主要交个人所得税,营业税,契税,其他的都是一些工本费之类的.
在中国房屋属于不动产,只要没有在房管局办理过户任何形式的协议都是无效和,所以你还是尽快去办理过户手续,否则原业主随时可以把房子再卖一次
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