怎么说呢,你不想让他转租,不就是怕他把你的房子住坏了吗?!你手里不是有押金嘛?!如果他走的时候没有恢复原样或者没有达到你的要求,扣押金就是了。其实吧,只要跟他说好,好好爱护房子,招租的时候看清楚租客是什么样人,不能是糟房子那种人就行。