清泉722兄弟说的比较乐观，也比较表面了。
现在虽然确定的原则如您说的那样，但是拆迁办一般充当的是中间人的角色。而这中间人肯定是有报酬的，所谓的报酬是开发商的条件减去对拆迁户的赔偿。
建议：如果条件差不多，就不要贪心提更过分的要求了！开发商也不容易，大约有6成的利润被那里拿走！当然，如果条件远远达不到自己的底线。那么就沉住气，冷静的谈，最好多联合一下其他住户，确定一个统一的标准，统一口径。
当然，无论任何谈判，谁先出价谁死。先让那边出条件，总也不同意两三次后，他们提的条件也差不多了！
现在不强拆了，老百姓不是与拆迁办谈条件，而是谁开发就与谁谈条件，条件不够就不拆，这就是主动权，不过成为钉子户后是有麻烦的。
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