法律规定，交付租赁物要符合正常使用的标准以及安全使用之目的。如果消防设施不合格已经影响到正常安全租赁及使用，属于租赁目的不能实现，且非因承租人的原因造成，承租人可以依据合同约定或者法律规定要求出租人及时维修、整改，如果出租人仍然不履行相关义务的，承租人可以要求解除租赁合同并要求赔偿。
可以的，但他如愿意搞好消防设施？那你就没理由再解除合同了。
可以的，商业用房消防不合格原则上是不能出租的。
可以
