你考虑得很实在。首先房子跟构造有关系，这里面一般人是搞不懂，比如你楼上还有多少层，整栋楼有没有商品住房性质的房子，准确的说，如果你这边一整个区都是40年的产权，哪以后要续年限就不容易，如果有70年的住户也在同一栋，哪就可能性极大。相关规定是，房屋在正常能使用的情况下，可以根据当地情况，当地地价，进行补偿式的续年限，需要评估这房子的安全。
