双方当事人的合同 还要有房产证做抵押 最好有个证人
1、签订抵押借款合同（版本可上网搜“抵押借款合同范本”）；2、前往房管局办理房产抵押登记；3、在上述步骤完成的前提下，将钱给借款人，并由其书写取得借款的证明。
要他的借据和房产证还要有中间人借据要有法律依据最好是公章
