买房 卖房需要具备什么条件?最好详细点！！

买房条件:
1必须要有稳定的工作，尤其是年轻人，买房大多数都是贷款，即便有一些一次性付款的，也希望自己住一套再投资一套出租。
2，需要在所在城市缴纳社会保险一年以上，同时单位可以开具收入证明，证明其还款能力没有问题，你每个月的支出要大于或等于月还款金额。如果当地房价比收入高出很多，或者是刚毕业的学生，不建议太早买房，压力会很大。不如和朋友租房来得实在!
3，如果单位给员工缴纳公积金，并且连续交一年以上中间没有断缴，可以申请公积金贷款。利率会很低，月还款压力比较小。还有就是，买房时必须做好充足准备，提前几个月看房，先了解房价和区域，尤其是自己的回家路线，周边的配套，如果有孩子还有考虑上学的问题。但不要做太多比较，以免挑花眼!建议选三个性价比高的项目综合比较。再有买房需要的手续，户口本，身份证等证件必须准备齐全。
卖房条件:
就卖房而言，需要搞清楚卖房的目的是什么?是着急用钱还是换房，还是另有它用!搞清楚后再去中介打听房子的市场价格。税费比例等相关的办理手续流程。然后委托中介出售房子。卖房应该重点注意的地方除了过户流程，付款形式之外，还有就是房子户口必须协助买家迁出，否则买主落户进来会非常麻烦!

买房条件：
首先必须要有稳定的工作，尤其是年轻人，买房大多数都是贷款，即便有一些一次性付款的，也希望自己住一套再投资一套出租。其次，需要在所在城市缴纳社会保险一年以上，同时单位可以开具收入证明，证明其还款能力没有问题，你每个月的支出要大于或等于月还款金额。如果当地房价比收入高出很多，或者是刚毕业的学生，不建议太早买房，压力会很大。不如和朋友租房来得实在！
最后，如果单位给员工缴纳公积金，并且连续交一年以上中间没有断缴，可以申请公积金贷款。利率会很低，月还款压力比较小。还有就是，买房时必须做好充足准备，提前几个月看房，先了解房价和区域，尤其是自己的回家路线，周边的配套，如果有孩子还有考虑上学的问题。但不要做太多比较，以免挑花眼！建议选三个性价比高的项目综合比较。再有买房需要的手续，户口本，身份证等证件必须准备齐全。
卖房条件：
就卖房而言，需要搞清楚卖房的目的是什么?是着急用钱还是换房，还是另有它用！搞清楚后再去中介打听房子的市场价格。税费比例等相关的办理手续流程。然后委托中介出售房子。卖房应该重点注意的地方除了过户流程，付款形式之外，还有就是房子户口必须协助买家迁出，否则买主落户进来会非常麻烦！水电煤，宽带、电话线等相关的杂事……还有很多琐碎的事！如果有疑问可以随时问我！

买房需要具备的条件就是有钱，这个问题貌似很无解！因为你问的太大了。
卖房需要具备的首要条件是所要卖的房子没有纠纷，