产权交易涉及诸多专业问题，而且存在一定的风险，如房屋质量问题，房屋产权问题，税费，房东的基本情况等等，您不通过中介，或许省了一笔中介费用，但是您需要花费更多的精力和时间去找房子，但是不一定找到如意的。
现在全国的各个城市，业主基本都是在中介放盘，很少私下交易的，既然有中介的产生，必定有他产生的原因和作用（尽管房产经纪人专业度和素质良莠不齐），而且业主相对省心，省时，省力，安全，（他们不了解客户，所以私下成交，对于房款是很难保障的）他只需要把基本信息给房产公司，房产公司就会给他选合适的客户，同样给客户也选合适的房子，所以还是建议选房产公司，中介费你可以跟他们谈。
大部分业主都不会在网上单独发信息出售自己的房屋，有的话可以看看新浪，搜房，58，赶集等个人出售房屋这一板块（但里边好多都是中介），其他渠道就是小区内张贴的广告等。
直接联系业主买房子除非熟人，但是熟人也不一定保准，因为涉及的问题太多，到时候也不好办，最好的办法是通过中介看房子，然后跳单，哈哈 有点不道德，但是你可以和业务员沟通一下，让他最个私单，也会省很多钱
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