福州目前的落户政策是：每一套房子只能落一次外地户口。也就是如果之前这套房子已经落过外地户口，那么，您买这套房子无法落您的 外地户口。不建议您购买。
如果之前这套房子只落的是本地户口，那你可以让原房东把他的户口迁出，这套房子还是可以落外地户口的。就不会影响其他的事情。
都需要从新过户的，产权都转移了呀。去国土局过户，缴税就好了。最好就是找一家担保公司或者是中介就委托办理。简单省事。自己去的话还有很多费用呢。就像是律师费啊什么的。公正了。
户口和产权没有必然联系的，你取得了产权但是如果里面的户口被占用的话，你的户口是迁不进去的。
这个一定要原户主及其他人全部迁出才行。你可以在合同上注明这点。
希望帮到你。
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