1、对方构成违约；2、对方是否要支付违约金，还需要根据你们的合同约定来判断，但并不是合同没约定就一定没有；3、因为终止合同导致你所遭受的损失可以要求对方赔偿；4、若你不想搬，也可以要求继续履行合同
有书面协议 就已书面协议 为准。 可以要求赔偿 或者等到期后在走
如果你租房以前 双方办有协议 那就一切以协议为准 如果没有的话那就有点麻烦了 最好有当初的书面协定
