办理产权证，应当按照购房当时的婚姻状况及相关资料进行办理，这是正确的，因为当时你会交契税，一般情况下，契证就会比房产证先办理下来。
你贷款的时候，就会把房子的他项权证抵押给银行，就相当于你的产权不在你的手里，你手里的房产证也就是没有用的。因此也就没有办法更改房产证上的名字的
希望对你有帮助
如果要加你老婆的名字 必须要先结清银行贷款才能添加。
把你老婆名字添加上以后就是你们夫妻共有财产了
这已经算是你的婚前财产了，名字是改不了啦 只能去公证处公证 添上他的名字 但如果离婚的时候后期按揭的费用算是你俩的共同财产
在你还清贷款前是不能写两个人的名字的，同时你也拿不到房产证，房产证在银行抵押呢，只有还清贷款，拿到房产证，到公证处做公证，到房产部门办理就可以了
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