现在国家买卖协议统一去房管局打印（过户时）
如果你就是买卖双方自行达成协议，那么就随便写一下，写清房屋地址：按产权政书写，房主：产权政。身份证号码，交易价格，已交定金，未交房款，何时交款约定，其他约定事宜，还有过户钱谁承担，附属设施交接费用谁承担，是否有营业税等，责任分清明确。注意：拟完协议，去公证处公证生效。
既然没有办理房产证就不用那么麻烦！不用去房地局！
只要老人给你出个证明就可以了！证明这个房子已经给了你们！
我猜你可能是怕将来老人不在了家里的人来争这套房子吧！（猜错了，别生气啊！）所以现在就应该让老人写个证明你自己留着就行了！至于过户，那都无所谓，将来老人不在了，你拿出证明，房子自然就是你的了！
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