你所说的情况在中国的农村普遍存在,只有双方意思表示真实就是有效的.但由于是耕地法律禁止变更其用途的,因此不会存在加盖建筑物一说,至于征用补偿的,也只会对发包人进行补偿,因为你们的协议不能对抗第三人,至于土地的青苗费则由发包人另外对承包人进行补偿.
此复
承租的是责任田，属于耕地，耕地上不能建盖建筑物
如果被征收，补偿款归主人所有，你只是承租人，与你没有关系；而且，土地征收属于政府行为，对此也不能要求出租人（马XX）负责补偿
具有法律效应
李某不能在责任田上盖建筑 责任田属于耕地 不能盖建筑.当然也谈不上建筑带来的经济利益了
如果土地被征收,租用方可以得到地里种的作物的损失和其他相关的损失赔偿
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