你是宿迁人吗？如果是长期在外面工作，建议还是在外地买房子。不熟悉市区，买了房子再卖也是个麻烦。我最近也在看房子。目前3500一平的房子市区是不可能有的，如果你不想买市区，可以考虑宿豫区（最低4300）和宿城新区（4000左右）。想买三室的房子，至少是108平方以上，100平以内的三室目前我看过的楼盘是木有的。看地段才能知道总价。宿豫区三室的房子总价至少在45万，首付30% 如果你想在宿迁买房，多关注下宿迁房产网站，这样看的多你就了解了。希望对你有所帮助。
三室的现在一般都是八十多平米或者就是一百多平米的，八十多的比较贵，推荐你买一百多的，你说首付八万左右，只能买宿城新区的，首付十万左右，义乌商贸城附近的首付得十二万左右，街里更贵。3500的有，南师大附中对面的君御名城，有113平米的，3580一平，在宿城新区
市中心目前都是5000多，3500只能在周边买了。通湖大道附近的差不多这个价，那边的环境也不错 ，属于新区。现在河东的房价也都4000多了。你自己可以大概算一下，30%的首付。
呵呵
一般地段要4500元/m2，计算一下！
你懂得！
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