这个是不行的，申请财产保全需要提供担保，你的房子房产证还没下，不能作为申请财产保全的担保的。 建议你与法院办案人员沟通一下采取其他担保方式，如车辆、部分现金、有实力的企业法人信用保证或者是法院接受的一些担保公司担保都可以。
当然可以，通过房产交易中心。
我是路过的
